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湖北省招标股份有限公司受湖北湖大资产经营有限公司的委托，就湖北大学阳逻校区教学楼中庭综合服务区合作经营项目组织询比采购活动，欢迎符合资格条件的投标人参与询比。

一、项目名称：湖北大学阳逻校区教学楼中庭综合服务区合作经营项目

二、项目编号：HBT-16324105-245163?

三、采购内容：

1.采购内容：择优选择1家投标人为湖北大学阳逻校区教学楼中庭综合服务区提供非餐饮类合作经营服务（咖啡、奶茶除外），包含但不限于服务区针对不同门店的精装修、维护、经营等。

2. 经营服务位置：该区域位于湖北大学阳逻校区教学楼中庭，共有5间经营房屋及二层一处公共区域，房屋建筑面积合计178.98㎡，其中：一层建筑面积合计143.16㎡，共有4间房，每间房屋面积分别为35.82㎡、35.76㎡、35.82㎡、35.76㎡；二层建筑面积合计35.82㎡，共有1间房，房屋面积35.82㎡。

3.经营服务项目限定：考虑该中庭综合服务区位于教学楼，为了给在校师生提供更优质的学习生活服务，因此该服务区的经营项目必须经招标人审核同意，未经许可不得开展任何经营活动。经营项目引进文创文具售卖点，生活超市，咖啡吧，奶茶吧，配备自助打印、照相、售卖柜等经营业态；安装直饮水设备，供师生免费使用；公共区域桌椅等设施由中标人负责配备。

4.合同履行期限：3年（以合同签订日期为准，服务期内如遇政策调整，按规定处理）。

5.项目限价金额：中标人需向招标人支付服务区合作经营管理费、物业费及水电气等生活费，年管理费支付金额不得低于人民币15.144万元/年，物业费5元/㎡·月（含卫生费）、水电气等生活费用据实结算。投标人的投标价格不得低于最低限价要求，否则报价无效?？悸歉们蛭挥诮萄?，主要为校内师生提供学习、生活服务，售卖价格必须符合高校市场行情，招标人可以根据师生反馈情况，有权要求中标人对价格进行合理的调整，中标人必须无条件服从，否则按违约处理。

四、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商及其分支机构均具有良好的商业信用，不存在拖欠租金的情况，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法主体名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不良行为记录。

五、获取事项

1.时间：2024年08月30日至2024年09月3日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：网上获取。

3.方式：登陆“数智云采”官网（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采投标人操作手册”完成获取。

4.售价：人民币500元，售后不退。

六、递交响应文件截止时间及询比时间

1.递交响应文件截止时间：2024年09月4日14时30分（北京时间）

2.询比时间：：2024年09月4日14时30分（北京时间）

七、询比响应文件送达地点及询比地点

1.开标地点：湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司（四）

2.递交方式：现场送达。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：湖北湖大资产经营有限公司

地址：湖北省武汉市武昌区友谊大道368号

联系方式：孙老师（027-88660578）

2.采购代理机构信息

名称：湖北省招标股份有限公司

地址：湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联系方式：刘才华、刘凯、李海燕027-87275399

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湖北省招标股份有限公司

2024年08月29日